厂房出租租金拖欠反被诉，律师助力成功维权

漳州市甲公司将物流园厂房出租给乙公司，本以为能有稳定收益，然而乙公司支付第一年租金后，第二年租金便开始拖欠。更让甲公司没想到的是，乙公司竟主动提起诉讼，以甲公司未交付租赁物为由要求退还全部已付租金。甲公司虽应诉答辩并反诉要求支付第二年租金，但因交付细节未保留完整证据，形势十分不利。此时，他们找到了福建厦门的李冰冰律师。李冰冰律师自2020年开始执业，是北京康达（厦门）律师事务所合伙人，执业6年来累计承办案件百余件，在刑事辩护与民商事诉讼领域经验丰富。

证据审查与梳理

李律师接手案件后，立刻对现有证据展开细致审查。他深知甲公司交付细节证据缺失是最大难题，于是从其他方面寻找突破口。他仔细研究双方的沟通记录、付款凭证等，试图从中挖掘能够证明甲公司已交付租赁物的线索。凭借多年处理合同纠纷的经验，李律师敏锐地发现了一些被忽视的间接证据，如乙公司在使用厂房期间的水电费缴纳记录、与第三方关于厂房内货物的交易记录等，这些证据形成了一条有力的证据链，为后续的辩护奠定了基础。

庭审策略制定与执行

在庭审中，李律师根据前期的证据梳理制定了详细的辩护策略。他针对乙公司提出的未交付租赁物的主张，逐一进行反驳。通过展示水电费缴纳记录等间接证据，证明乙公司实际使用了厂房。同时，他强调乙公司支付第一年租金的行为也间接表明其认可租赁物已交付。在辩论过程中，李律师凭借犀利的口才和专业的法律知识，让乙公司的主张漏洞百出。最终，经过一审、二审，法院驳回了乙公司的诉请，支持了甲公司的反诉请求，帮助甲公司挽回了百万损失。