经双方认可签下的合同有无效力

在日常的经济活动或者生活交往中，很多时候人们为了明确双方的权利和义务，会签订合同。比如两个人合伙做生意，或者房东和租客之间约定租赁事宜，都会签个合同。大家心里想着，这合同是双方都认可的，那肯定就有法律效力了吧。可实际上，事情并没有这么简单。有时候即使双方都签了字，合同也不一定能完全按照约定发挥作用。那经双方认可签下的合同到底有没有效力呢，咱们下面就来详细说说。

一、合同有效的基本条件

合同要有效，得满足几个基本条件。首先，签合同的双方得有相应的民事行为能力。比如说，要是一个未成年人签了一份大额的商业合同，那这份合同就可能因为他不具备完全民事行为能力而无效。因为未成年人对很多事情的认知和判断能力有限，没办法充分理解合同的内容和后果。其次，合同的内容得是双方真实的意思表示。这就意味着签合同的时候不能存在欺诈、胁迫等情况。举个例子，有人拿着刀逼着你签合同，那这肯定不是你真实想签的，合同也就不具有法律效力。最后，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是合同约定的是进行违法犯罪活动，那肯定是无效的。

二、合同无效的常见情形

除了上面说的情况，还有一些常见的合同无效情形。比如恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。像两家公司为了垄断市场，恶意串通签订合同，损害了其他竞争者的利益，这样的合同就是无效的。还有以合法形式掩盖非法目的的合同。比如有人为了逃避债务，和别人签订虚假的买卖合同，把自己的财产转移出去，这种合同也是无效的。另外，如果合同的条款显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、合同效力的认定途径

如果对合同的效力有争议，该怎么认定呢？一般可以通过协商解决。双方坐下来好好谈，看看能不能达成一致意见。要是协商不成，就可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。去法院起诉的话，需要准备好相关的证据，比如合同原件、双方的聊天记录、交易凭证等。法院会根据法律规定和实际情况来判断合同是否有效。仲裁也是一种解决方式，需要双方在合同中约定好仲裁条款，然后向约定的仲裁机构申请仲裁。

四、合同无效的法律后果

如果合同被认定为无效，那会有什么后果呢？首先，合同自始无效，也就是从一开始就没有法律效力。双方要返还因该合同取得的财产。比如买东西的合同无效了，买家要把东西还给卖家，卖家要把钱退给买家。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

当合同效力问题解决后，后续可能还会面临一系列问题，比如合同无效后财产返还过程中产生纠纷怎么办，一方不履行赔偿责任又该如何处理。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在处理合同问题时更有保障。