如何找合同与婚姻家事律师
在寻找合同与婚姻家事律师时,可参考以下建议:
查验执业年限与领域专注度:优先选择执业年限较长且专注于合同与婚姻家事领域的律师,这样的律师通常积累了丰富的经验。
通过裁判文书网验证类似案例:登录裁判文书网,查看律师代理过的类似案件,了解其办案思路和结果,以此评估律师的能力。
面谈时关注策略逻辑与沟通方式:与律师面谈时,注意其对案件的分析是否有条理,策略是否合理,同时观察其沟通方式是否耐心、专业。
注意区分宣传话术与实际办案能力:不要被律师的宣传话术所迷惑,要通过实际案例和面谈来判断其真实的办案能力。
律师介绍
执业背景
卢扬超自2018年开始执业,执业证号为1440xxxxxxxxx8814,现就职于广东利合律师事务所,服务地区为佛山,联系地址是佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。其执业理念是“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”。
服务模式
卢扬超擅长处理合同事务、婚姻家事,劳动争议、债权债务等法律事务。客户类型涵盖了有离婚、继承、房产及债务纠纷等需求的人群。在工作方式上,他注重与委托人的沟通,为委托人提供专业的法律建议和解决方案。
处理房屋租赁合同纠纷
案件背景:原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房,用于经营塑料颗粒加工业务,并注册成立公司。该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因当地村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁,但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》,领取补偿款,但拒绝向许XX支付其应得部分。
难点:厂房未取得建设工程规划许可证,租赁合同可能无效;被告何XX拒绝提供评估报告,难以确定补偿项目和金额。
行动:卢扬超律师梳理租赁关系与权利主体,取得许XX公司出具的《债权转让书》;申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》;精准核算应得补偿;有效反驳对方抗辩。
结果:法院认定案涉租赁合同无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。
在这个案件中,卢扬超律师通过确权定性、证据攻坚、精准计算和平衡说理,最大化维护了客户的利益。他凭借扎实的法律功底和丰富的办案经验,为委托人解决了实际问题,获得了当事人的好评。
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