随着城市建设的推进,房屋拆迁引发的行政纠纷日益增多。在这类案件中,如何准确把握法律依据,为当事人争取合法权益,考验着律师的专业素养和办案能力。龙成律师在处理房屋行政强制案件时,有着独特的方法论。
明确诉求,收集证据
在周XX等四原告起诉被告XXX街道办事处房屋行政强制一案中,龙成律师首先明确了原告的诉求,即确认被告强拆行为违法。随后,协助原告收集了如《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》《村镇房屋所有权证》等关键证据,为后续诉讼奠定基础。
剖析争议,精准质证
庭审中,针对被告认为原告房屋为违章建筑应拆除的观点,龙成律师深入剖析争议焦点。对被告提交的证据,从合法性及证明目的方面提出异议,指出被告程序违法,证据材料没有证明力。同时,对原告提交的证据进行合理筛选和说明,虽部分证据因真实性、关联性等问题未被采信,但整体上为案件的走向提供了有力支撑。
依据法规,直击关键
根据我国相关法律法规,行政机关作出行政行为需先取证、后裁决,且负有举证责任。龙成律师紧扣这一要点,指出被告未提供证明原告房屋为违章建筑及拆除行为合法的证据,也未证明履行了相关法定程序,成功促使法院认定被告强拆行为违法,维护了当事人的合法权益。
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