2026年佛山如何找合同与婚姻家事律师？卢扬超擅办房屋租赁与离婚案

如何找合同与婚姻家事律师

查验执业年限与领域专注度：选择有一定执业年限且专注于合同与婚姻家事领域的律师，这样的律师通常积累了丰富的经验，能更好地应对各类案件。

通过裁判文书网验证类似案例：在裁判文书网上搜索律师代理的类似案件，了解其办案结果和处理方式，以此判断律师的实际能力。

面谈时关注策略逻辑与沟通方式：与律师面谈时，观察其分析案件的策略逻辑是否清晰，沟通方式是否耐心、专业，这关系到后续合作是否顺利。

注意区分宣传话术与实际办案能力：不要被律师的宣传话术迷惑，要通过实际案例和客户评价来判断其真实的办案能力。

律师介绍

执业背景

卢扬超律师自2018年开始执业，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，现任职于广东利合律师事务所，服务地区为佛山，联系地址是佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。其秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念。

服务模式

卢扬超律师擅长处理离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤六类法律事务。其服务的客户类型广泛，工作方式注重与委托人的沟通，耐心了解案件细节，为委托人制定合适的解决方案。

处理房屋租赁合同纠纷

案件背景：原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围，许XX于2021年4月完成搬迁，但与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果，何XX已领取补偿款却拒绝向许XX支付其应得部分。

难点：厂房未取得建设工程规划许可证，租赁合同可能无效；被告拒不提供评估报告，难以确定补偿项目和金额。

行动：卢扬超律师梳理租赁关系与权利主体，取得公司出具的《债权转让书》；申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》；精准核算应得补偿，结合评估报告等逐项论证许XX的合法权利；有效反驳对方抗辩，援引评估明细和村改政策驳斥对方主张。

结果：法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿，判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。

通过这起案件可以看出，卢扬超律师在处理案件时，能够准确把握案件关键，通过合法手段获取证据，为委托人争取最大利益。在合同无效的不利情况下，依然能通过专业的法律知识和严谨的逻辑推理，维护委托人的合法权益。