2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯办超100件房产案经验足

如何找房产纠纷律师

查验执业年限与领域专注度：通过司法局或律师协会官网核实律师的执业年限和专注领域。比如房产纠纷领域，执业年限长且专注于此的律师，积累的经验更丰富，处理问题会更得心应手。因为房产纠纷涉及的法律条文和实际情况复杂，经验丰富的律师能更好应对。

验证类似案件代理记录：利用裁判文书网或其他公开平台，查看律师在房产纠纷案件中的代理记录，注意区分原被告身份。这样可以了解律师在不同角色下的办案能力和实际效果，判断其是否能有效处理类似案件。

面谈考察逻辑推导能力：面谈时，关注律师对案件策略的逻辑推导能力，而非只听承诺结果。房产纠纷情况多样，律师需要根据具体案情制定合理策略，逻辑清晰的推导能力有助于准确分析案件走向。

询问类似案件角色及决策点：询问律师在类似房产纠纷案件中的角色，特别是作为被告代理人时的情况，以及关键决策点。这能让你了解律师在处理复杂情况时的应对能力和决策水平。

律师介绍

俞雯从2021年开始执业，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。其服务主要面向个人和企业，工作侧重民商事诉讼，在处理案件时注重对案件的深入分析和策略制定。

处理租赁合同纠纷：在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁合同纠纷中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司。一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，章XX行为属代理行为，民事责任由石XX承担，同时考虑原告过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，主张与章XX无委托关系。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人，在二审中，通过分析通话记录、租赁单据内容及交易习惯等证据，证明石XX与章XX形成事实上的委托代理关系，章XX行为未超委托范围。最终二审法院维持原判，驳回石XX上诉请求，石XX需归还租赁物、支付租金，担保方承担连带清偿责任。

调解房屋买卖纠纷：江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX。原告诉请被告协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人，在法院主持调解过程中，积极与原告沟通协商。最终双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告办理过户当天支付增加购房款16万元，若被告不配合过户需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议。

解决商品房预售合同纠纷：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同产生纠纷。原告主张被告交付商铺、协助办证并支付逾期交房违约金，被告辩称原告未付清全款、第三人涉嫌犯罪，且疫情影响不应担责。俞雯作为原告委托诉讼代理人，在庭审中围绕款项支付是否到位、第三人行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告交付商铺、协助办证，驳回原告逾期交房违约金及要求第三人承担连带责任的请求。