婚后夫妻共同财产及房子怎么分

结婚过日子，夫妻共同努力之下难免会有一些共同财产和共同购买的房子。不过生活中总是充满变数，要是夫妻感情走到尽头，面临离婚的时候，这婚后的共同财产和房子该咋分就成了很多人头疼的问题。毕竟这些财产和房子凝聚着双方的心血，谁都想争取自己应得的那一份，可具体该如何分配却让不少人摸不着头脑。接下来咱们就详细说说这个话题。

一、婚后夫妻共同财产的范围界定

要分财产，首先得知道啥是夫妻共同财产。一般来说，婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等都属于共同财产。比如小李和小张结婚后，小李每月的工资、年底奖金，还有小张投资股票赚的钱，这些都算共同财产。还有继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。另外，双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等也是共同财产的一部分。

二、夫妻共同财产分割的一般原则

在分割夫妻共同财产时，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。比如在一个家庭中，女方一直照顾孩子和老人，为家庭付出较多，在分割财产时就会适当倾向女方。如果一方在婚姻中有过错，像出轨、家暴等行为，那么在财产分割上就会少分。同时，双方也可以协商处理共同财产，达成一致的分割协议。要是协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

三、婚后共同房产的分割方式

对于婚后共同购买的房子，分割方式有多种。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者获得房子，然后给对方相应的补偿。比如小王和小赵离婚时都想要房子，他们就可以竞价，谁出价高谁得到房子，再把对方应得的份额以金钱形式补偿给对方。如果一方想要房子，另一方不想要，那么想要房子的一方要给另一方相应的折价款。要是双方都不想要房子，可以把房子卖掉，然后分割卖房款。

四、特殊情况下房产的分割

有些情况下，房产分割会比较特殊。比如婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。还有婚前一方购买的房子，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚后，财产分割完了可能还会有一些后续的问题。比如说，一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，这时候该怎么办呢，能不能重新分割财产？还有，如果房产分割后需要办理过户手续，具体流程是怎样的，会不会遇到什么阻碍？这些问题处理起来都比较复杂。要是你在这些方面遇到难题，不妨到律图网咨询律师。律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些棘手的问题，让你在财产分割的事情上更有保障。