两起纠纷案件大逆转！律师如何精准抗辩为当事人捍卫权益？

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有百余件案件的处理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师全面梳理案件。原来，案涉房屋是家庭拆迁安置公房，原告称被告擅自搬进房屋，侵占了价值16万元的家具家电等财产。

张颖律师精准制定抗辩思路：一是被告居住房屋有合法依据，房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，居住合法；二是原告未履行生效判决义务，财产是其拒不搬离所致，并非被告侵占；三是原告没证据证明财产存在、归属及价值，应承担举证不能后果；四是原告诉求超诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合证据清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫被告合法权益。

案例二：租赁合同纠纷二审案

同样是张颖律师代理的案件。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有。上诉人上诉请求撤销一审判决或发回重审。

张颖律师接受委托后，梳理一审事实和证据。上诉人称被上诉人无权参与超出租赁面积部分补偿分配等。张颖律师明确双方签订的合同有效，“拆迁赔偿三七分”条款有约束力；拆迁补偿与土地面积无关，上诉人无证据证明吴XX参与房屋建设；拆迁奖励应纳入分配范围。

最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

法律干货

1.证据很关键：在纠纷中，一定要保留好相关证据，像合同、判决书等，没有证据支持自己的主张，很可能要承担不利后果。

2.关注诉讼时效：要清楚自己的诉求是否在诉讼时效内，超过时效可能会丧失胜诉权。

3.合同约定要重视：签订合同前要仔细看条款，合同一旦签订，对双方都有法律约束力。

结语

从这两个案例可以看出，在面对法律纠纷时，找专业律师帮忙很重要。张颖律师凭借专业知识和经验，成功为当事人解决了难题。大家遇到法律问题不要慌，积极运用法律武器维护自己的权益。张颖律师执业多年，现就职于福建重宇合众律师事务所，地址在松岳路8号悦享中心B座18层。