借款不还维权难？看王律师如何帮当事人拿回欠款！

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，自2010年开始执业，拥有近二十年法律执业经验。他擅长刑事辩护和婚姻家庭领域，成功代理了数百起诉讼与非诉案件，多次荣获市级优秀律师称号，还精通中英文，能为国内外客户提供优质法律服务。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同，原告向被告XXxx有限公司提供借款xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，还款方式为按期付息、到期还本。被告XX市xx区xx中心以其名下房产为借款提供抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。

借款到期后，被告拒不还款。截止至2012年6月19日，被告XXxx有限公司尚欠原告借款本金xx万元、利息xx元及逾期利息xx元。原告多次催要无果，委托王谦律师诉至法院。

王谦律师仔细研究了借款合同、抵押登记等相关证据，认为借款合同合法有效，被告违约事实清楚。在庭审中，王律师依据相关法律法规，主张被告XXxx有限公司应承担还款责任，被告XX市xx区xx中心以抵押房产承担担保责任，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承担连带责任，同时原告主张的律师代理费也应得到支持。

最终，法院支持了王谦律师的观点，判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息及逾期利息，支付律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，一定要到相关部门办理抵押登记手续，这样才能保障抵押权的合法设立，在债务人不履行债务时，债权人可以就抵押物优先受偿。

保留证据：要保留好借款合同、借据、转账记录等相关证据，这些都是维权的关键。

结语

从这个案例可以看出，在遇到借款纠纷时，不要害怕，只要有充分的证据和正确的法律策略，就能维护自己的合法权益。王谦律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了应有的权益。