借款到期不还？看王律师如何帮当事人追回巨额欠款！

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师拥有中国执业律师资格，是中华全国律师协会会员。自2010年执业至今，凭借近二十载的深厚职业积淀，在婚姻家事、房产纠纷及刑事辩护领域建树颇丰，还连续多年荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同，原告向被告XXxx有限公司提供借款人民币xx万元，约定借款期限为12个月，年利率为x%，还款方式为按期付息、到期还本。同时，被告XX市xx区xx中心以其名下的房产为借款提供抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。

借款到期后，原告多次催要，三被告却拒不履行还款义务。于是，原告委托王谦律师诉至法院。王律师仔细研究了案件，发现借款合同合法有效，且抵押物已办理抵押登记，抵押权合法设立。

在法庭上，王律师依据事实和法律，指出被告XXxx有限公司违约，应承担违约责任；被告XX市xx区xx中心应承担抵押担保责任；被告XX市xx区xx中心和被告某某2应承担连带清偿责任。最终，法院支持了王律师的观点，判决被告XXxx有限公司偿付借款本金、利息、逾期利息及律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

1.签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

2.办理抵押登记：如果有抵押物，一定要办理抵押登记手续，这样才能确保抵押权合法有效，在债务人不履行债务时，债权人可以优先受偿。

3.保留证据：借款过程中的借条、转账记录、聊天记录等都要妥善保存，这些都是维护自己权益的重要证据。

结语

通过这个案例可以看出，在遇到借款纠纷时，要及时寻求法律帮助，运用法律武器维护自己的合法权益。王谦律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了应有的权益。王谦律师是山东海达律师事务所的资深律师，执业多年，擅长刑事辩护和婚姻家庭领域，办公地址在青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。