借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人成功讨债！

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，自2010年开始执业，至今已有多年丰富的法律经验。他擅长刑事辩护和婚姻家庭领域，在法律界口碑良好，连续多年荣获市级优秀律师称号，还精通中文与英文，能为国内外客户提供优质法律服务。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订了借款合同。合同约定，原告向被告XXxx有限公司提供借款人民币xx万元，借款期限为12个月，年利率为x%，还款方式是按期付息、到期还本。同时，被告XX市xx区xx中心以其名下的XX市xx区xx路xx号XXX房产为借款提供抵押担保。此外，被告XX市xx区xx中心和被告某某2均承诺对债务承担连带责任。

合同签订当天，原告就把借款给了被告XXxx有限公司，还和被告XX市xx区xx中心到相关部门办理了房产抵押登记手续。然而，借款到期后，三被告却拒不还款。原告多次催要无果，无奈之下委托王谦律师将三被告告上法庭。

王律师接手案件后，仔细研究了合同和相关证据，认为借款合同合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担违约责任；被告XX市xx区xx中心作为抵押人，要以抵押房产承担担保责任；被告XX市xx区xx中心和被告某某2需承担连带清偿责任。

最终，法院支持了王律师的观点，判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息、逾期利息和律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，一定要到相关部门办理抵押登记手续，这样才能保障债权人的合法权益。

保留证据：借款过程中的借条、转账记录、聊天记录等都要妥善保存，这些都是维权的重要证据。

结语

通过这个案例可以看出，遇到借款不还的情况，不要慌张，要及时拿起法律武器维护自己的权益。王谦律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，成功为当事人追回了欠款。