借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人追回欠款

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，自2010年开始执业，拥有近二十年的法律从业经验，在刑事辩护、婚姻家庭等领域有着丰富的办案经验，尤其擅长处理复杂的法律纠纷。他凭借卓越的法律分析能力、稳健的办案风格与出色的庭辩技巧，赢得了客户与业界的广泛赞誉，还在2020年至2024年连续荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、被告XX市xx区xx中心签订了借款合同。合同约定，原告向被告XXxx有限公司提供xx万元借款，期限12个月，年利率为x%，还款方式是按期付息、到期还本。同时，被告XX市xx区xx中心以其名下的房产为借款提供抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。合同签订当天，原告就把钱借给了被告XXxx有限公司，还和被告XX市xx区xx中心办理了房产抵押登记手续。

然而，借款到期后，三被告却拒不还款。截止到2012年6月19日，被告XXxx有限公司还欠原告借款本金、利息和逾期利息。原告多次催要无果，只好委托王谦律师起诉到法院。

王谦律师接手案件后，仔细研究了借款合同、借据、具结书、保证书等证据。他认为，这份借款合同是各方真实意思的表达，合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担还款责任；被告XX市xx区xx中心要以抵押房产承担担保责任；被告XX市xx区xx中心和被告某某2要承担连带责任。而且，原告主张的律师代理费在合同约定范围内，也符合收费标准，应该得到支持。

最终，法院采纳了王谦律师的观点，判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息、逾期利息和律师代理费；被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任；原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，避免日后产生纠纷。

办理抵押登记：如果有抵押物，一定要到相关部门办理抵押登记手续，这样才能保障债权人对抵押物的优先受偿权。

保留证据：借款过程中的借据、转账记录、聊天记录等都要妥善保存，这些都是维权的重要证据。

结语

从这个案例可以看出，遇到借款纠纷不要慌张，只要有充分的证据和正确的法律策略，就能维护自己的合法权益。王谦律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，为当事人争取到了应有的权益。如果您也遇到了类似的法律问题，可以寻求专业律师的帮助。王谦律师，执业于山东海达律师事务所，地址在青岛市香港东路69号凯旋山庄34号楼3—4层。