建工合同纠纷难题化解：厘清权责助力当事人获最大利益

马明艳律师自2022年执业以来，深耕民商事领域，尤其擅长合同纠纷案件。此次建工合同纠纷案，充分展现了她解决此类实务难题的能力。

梳理案件事实

在本案中，原告建设工程公司与被告房地产公司签订合同后产生诸多争议。原告认为被告欠付劳务费及窝工等损失，被告则反诉原告未完成工作且超付费用。马明艳律师仔细梳理案件，明确双方签订的《建筑施工劳务分项承包合同》《商品房认购协议》等关键文件，为后续代理工作奠定基础。

明确争议焦点

针对案件，确定了原告是否完成全部劳务内容、被告是否拖欠劳务费、是否存在窝工事实及损失、商品房抵债协议是否应履行、被告反诉请求是否成立等争议焦点。

应对举证难题

案件中双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，原告主张的窝工损失、租赁损失等证据不足，且双方均未申请对工程量等进行鉴定。律师凭借专业知识和经验，强调合同及协议的合法性，在双方举证都不充分的情况下，为原告争取最大利益。

争取有利判决

最终，法院认定商品房抵债协议合法有效，判决被告交付两套商品房并配合办理不动产登记，驳回双方其他不合理诉求。马明艳律师成功帮助原告在复杂的建工合同纠纷中实现了部分诉求，解决了实务中的痛点与难点。