土地租赁纠纷破局：理清权责定胜负

在某村民委员会与张XX的土地租赁合同纠纷中，双方矛盾重重。被告以土地土质问题等理由抗辩，不同意解除合同，这使得案件陷入了错综复杂的局面，如同一个难解的死结，让案件的走向充满了不确定性。

精准案件定性

张居宽律师自2009年执业以来，有着丰富的经验。面对此案，他首先对案件进行精准定性。他仔细研究《土地及设施承包合同》，明确这是一份土地租赁合同，双方的权利义务在合同中有明确约定。被告未按约定支付租金，已构成违约，这为后续的维权奠定了基础。

寻找关键突破口

对于被告提出的土地土质问题、免租期顺延及损失抵扣租金等抗辩，张居宽律师没有慌乱。他从证据入手，对双方提交的合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据进行细致分析。通过这些证据，他理清了案件的事实，证明被告的抗辩缺乏足够的依据。在庭审中，他凭借扎实的法律知识和清晰的逻辑，有力地反驳了被告的观点，为原告争取到了有利的判决。最终，法院支持了原告的主要诉求，解除合同并要求被告支付租金和退还土地。