教育背景与工作经历
俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，且为南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台x政治大学等地积累阅历。硕士毕业后，俞雯律师便投身律师行业，主办和参与办理了多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，具备扎实的理论基础与丰富的办案经验。
律所任职与执业理念
俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。俞雯律师秉持“受人之托，忠人之事”的办案理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。同时，她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。
执业情况概述
自2021年开始执业至今，俞雯律师的执业证号为1320xxxxxxxxx1113，服务地区主要为南京，其所在律所的联系地址为南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座7-10楼。执业期间，俞雯律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。
专业能力与荣誉
俞雯律师具备多项专业能力证书，包括英语六级、雅思7分以及会计从业资格证。她也获得了诸多荣誉，如南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。
签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权
在这起案件中，再审申请人（原审被告）刘XX与被申请人（原审原告）薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》，约定刘XX以270万元总价购买薛XX、芮XX名下房屋。合同签订后，刘XX支付了2万元定金，但随后于6月25日反悔，明确表示不再购买该房屋。薛XX、芮XX遂向法院提起诉讼，要求解除合同，并依据合同约定主张房屋总价20%的违约金，即54万元。一审法院支持了原告的全部诉讼请求，刘XX不服一审判决，委托俞雯律师向南京市XX人民法院申请再审。
再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，指导并协助当事人刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次，基于新证据，向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。最后，在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。
南京市中级人民法院经再审审理，作出终审判决。法院认为，刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，因此刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约。法院确认合同中约定的54万元违约金有效，但同时指出该金额“明显过高”。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定，当事人可以请求人民法院对违约金予以适当减少。最终判决维持原审关于合同解除的判项，变更原审违约金判决，将54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求。该判决为终审判决，为这起“天价违约金”纠纷画上了句号。在本案中，俞雯律师发挥了至关重要的作用，扭转败局，实现再审逆转，搜集关键证据，奠定胜诉基础，精准运用法律，实现利益最大化，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失，同时提供专业支持，维护了当事人合法权益。
原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款、公司涉嫌犯罪，并主张疫情影响导致延期交付不应担责。原告委托俞雯律师及冒某某律师作为诉讼代理人，被告公司与XX公司共同委托汪XX律师作为诉讼代理人，第三人公司未到庭参加诉讼。
原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。后因被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。法院依法组成合议庭，公开开庭审理，第三人XX公司经传唤未到庭，法院依法缺席审理。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。
法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求（包括逾期交房违约金及要求XX公司承担连带责任的请求）。判决理由为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。因违约金请求不成立，原告要求XX公司承担连带责任缺乏依据，不予支持。案件适用了《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>总则编若干问题的解释》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法条，案件受理费由被告南京XX公司负担。在本案中，俞雯律师凭借专业的法律知识和诉讼技巧，助力原告成功收房，维护了当事人的合法权益。
