物权纠纷深耕：精准代理助力房产确权

随着法律行业的发展，分科日益精细化，律师们纷纷选择细分领域深耕。北京市盈科（南宁）律师事务所的曾惠媛律师，自2023年执业以来，就专注于行政以及民商事领域，尤其在物权纠纷等细分类型上有着独到见解。

聚焦细分领域的缘由

曾惠媛律师毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学民商法学硕士。系统的学习让她构建了全面的法学知识框架，也培养了严谨的法律思维。在法院、检察院、公证处等司法机关及法律服务机构的工作经历，让她接触到各类民事、行政案件，涵盖合同纠纷、婚姻家庭、物权纠纷等多个领域。这些经历使她深刻认识到，只有在细分领域深耕，才能为当事人提供更精准、高效的法律服务。

物权纠纷的专业壁垒与应对

在共有房产确权案中，一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回当事人诉求。曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效；其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移；最后，夯实产权依据，结合微信聊天记录等形成完整证据链。二审法院全面采纳其代理意见，成功为当事人确认50%产权份额。

专业深耕的价值体现

曾惠媛律师在物权纠纷领域的深耕，不仅为当事人挽回了核心财产权益，也为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。她的成功彰显了在细分领域专业化深耕的价值，能够精准把握案件核心争议点，制定有效的解决方案，为当事人提供优质的法律服务。