
执业背景
卢扬超律师于2018年开启执业生涯,其执业证号为1440xxxxxxxxx8814,现执业于广东利合律师事务所。服务地区主要为佛山,律所联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事,诚实守信、勤勉敬业”的执业理念,凭借扎实的法律功底、亲和有耐心的为人以及丰富的办案实践经验,在法律行业逐渐崭露头角。
擅长领域
卢扬超律师擅长处理多类法律事务,主要包括合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务。在婚姻家事方面,他擅长处理离婚相关事务,如房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等问题,也能处理遗产继承事务,涵盖遗嘱继承、法定继承等。在合同事务领域,他能处理各类合同纠纷,包括房产纠纷,如新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等。此外,他在民间借贷和劳动工伤方面也有丰富的处理经验。
客户类型
卢扬超律师的客户类型较为广泛。在婚姻家事案件中,客户主要是面临婚姻问题或遗产继承问题的个人。在合同纠纷案件中,客户可能包括企业和个人,如在房屋租赁合同纠纷案件中,原告许XX是经营塑料颗粒加工业务的公司负责人,这体现了卢扬超律师服务客户类型的多样性,无论是个人还是企业,都能在他这里获得专业的法律服务。
服务方式
卢扬超律师在处理案件时,注重梳理案件的法律关系和权利主体。以房屋租赁合同纠纷案件为例,他首先厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位,并取得其公司出具的《债权转让书》,明确由许XX主张全部补偿权益。同时,他积极主动地收集证据,如成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》,锁定补偿项目和金额依据。在核算补偿时,他结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积,逐项论证委托人的合法权利。并且,在面对对方的抗辩时,他能援引相关评估明细和村改政策进行有效反驳,强调公平原则下实际使用人的合理权益。
具体案例
在房屋租赁合同纠纷案件中,原告许XX于201x年10月通过转租方式承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房,用于经营塑料颗粒加工业务并注册成立公司。但该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月,因当地村级工业园升级改造,厂房被纳入征收范围,政府委托评估机构对搬迁损失进行评估。许XX于2021年4月完成搬迁,但与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果。何XX已与政府签订《厂房搬迁补偿协议》,领取包括设备搬迁费、临时安置费、停产停业损失等在内的补偿款,但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分。
卢扬超律师接受委托后,开展了一系列工作。他梳理租赁关系与权利主体,明确许XX的主张权益;申请法院调取关键证据,锁定补偿依据;精准核算应得补偿,论证许XX的合法权利;有效反驳对方抗辩,强调公平原则。最终,法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效,但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元、停产停业损失补偿费47,357.32元,合计支持金额173,960.26元(原诉请332,605元),诉讼费用由双方按比例分担。
在这个案件中,卢扬超律师的价值得到了充分体现。他通过确立原告的补偿请求权基础、攻坚证据、精准计算补偿以及平衡说理,最大化维护了客户的利益。
行业评价
卢扬超律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验,成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件,最大限度地保障了委托人的合法权益,一致获得当事人的好评。他在处理各类案件时,始终以专业、负责的态度为客户提供服务,展现出了优秀的法律素养和职业操守。在法律行业中,他的专业能力和服务质量也得到了一定的认可,为其未来的执业发展奠定了良好的基础。
综上所述,卢扬超律师在合同事务、婚姻家事、劳动争议和债权债务等领域有着丰富的实践经验和专业能力。他通过扎实的法律功底和认真负责的服务态度,为客户解决了诸多法律问题,维护了客户的合法权益。在未来的执业生涯中,相信他将继续为更多的客户提供优质的法律服务。