情势变更是法定解除吗

一、情势变更是法定解除吗

情势变更并非法定解除，但可成为当事人解除合同的事由。情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。

此时受不利影响的当事人可与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构会根据公平原则，结合案件实际情况确定是否变更或解除。所以情势变更需经法定程序，由司法介入来实现合同变更或解除，并非像法定解除那样当事人直接享有解除权。

二、情势变更下法定解除权适用条件是什么

情势变更下法定解除权适用需满足：一是合同成立后客观情况发生重大变化，如政策调整、市场异常波动等，且该变化当事人在订立合同时无法预见，不属于商业风险。二是继续履行合同对于当事人一方明显不公平或者不能实现合同目的。三是受不利影响的当事人应先与对方重新协商，合理期限内协商不成。满足上述条件，当事人可请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构应结合案件实际情况，根据公平原则变更或解除。

三、情势变更法定解除权行使期限有无规定

目前，法律未明确规定情势变更法定解除权的行使期限。《民法典》规定，合同成立后发生情势变更情形，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。但对于该法定解除权具体应在多长时间内行使，并无直接规定。不过，当事人应及时行使权利，若怠于行使，可能因对方提出诉讼时效抗辩等，使自身权利难以得到保障。

当探讨情势变更是法定解除吗这个问题时，除了明确其是否为法定解除，还有相关的后续要点值得关注。比如，若适用情势变更解除合同，损失如何分担是一大关键，双方可能需根据公平原则合理分配损失。另外，在司法实践中，主张情势变更解除合同需要提供充分证据证明客观情况发生了重大变化且不可预见、不可避免。若你对情势变更适用的具体情形、损失分配的标准等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。