夫妻离婚时租用房屋怎么分

一、夫妻离婚时租用房屋怎么分

夫妻离婚时租用房屋的分割需分情况处理。若该房屋是一方婚前以个人财产租赁，那么租赁权归该方，另一方无权主张分割。

若房屋是婚后共同租赁，且双方都符合继续承租条件，可协商由一方继续承租，给予另一方适当补偿；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决由哪一方继续租赁使用。

若租赁房屋涉及单位自管公房等特殊情况，要遵循单位相关规定及政策。同时，若租赁合同中有特殊约定，也需按约定执行。

二、夫妻离婚时子女是否归女方

夫妻离婚时子女抚养权归属并非一定归女方，需根据具体情况判定。不满两周岁子女，原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如会考虑双方经济条件、生活环境、子女意愿等因素。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。若女方存在严重疾病、虐待子女等不利于子女成长的情形，抚养权也可能不判给女方。

三、夫妻离婚时子女该怎么去分财产

离婚时分割的是夫妻共同财产，子女一般不参与分割。夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，如果家庭财产中包含子女名下财产，这部分属于子女个人财产，夫妻不能分割。另外，若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部共同财产赠与子女，法律也是允许的，可通过签订赠与协议并办理相关手续完成财产转移。

当我们探讨夫妻离婚时租用房屋怎么分，除了直接的分割问题，还有一些关联情况需了解。比如若一方在离婚后无房可住，法律上可能会考虑给予一定的居住权益保障。另外，若租赁房屋在夫妻婚姻期间有装修等添附行为，离婚时对于这部分添附价值的分割也值得关注。这些情况在实际处理中都较为复杂。如果您在夫妻离婚租用房屋分割以及相关添附价值处理、居住权益保障等方面存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。