2026年2月佛山合同纠纷律师推荐，擅长多类案件

扎实功底丰富经验

卢扬超律师自2018年起执业，在佛山地区积累了丰富的法律实践经验。其法律功底扎实，为人亲和耐心，为众多委托人处理过各类复杂法律事务，涉及离婚、继承、房产及债务等多个领域，均获得当事人的一致好评。他擅长的领域包括合同事务、婚姻家事、劳动争议以及债权债务等，在这些领域展现出了卓越的专业能力。

房屋租赁纠纷案例

在房屋租赁合同纠纷案例中，原告许XX于201x年10月转租承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务。该厂房未取得建设工程规划许可证，2020年3月因村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配协商未果。何XX已领取补偿款却拒绝向许XX支付其应得部分。

律师办案详细过程

卢扬超律师接受委托后，首先厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着成功申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。然后结合评估报告、宗地图及租用面积，精准核算许XX应得补偿。针对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，援引评估明细和村改政策予以有效反驳，强调公平原则下实际使用人的合理权益。

案件最终判决结果

法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费18,205元；其他生产生活资产搬迁补偿57,000元；临时安置补偿费51,397.94元；停产停业损失补偿费47,357.32元；合计支持金额173,960.26元（原诉请332,605元）；诉讼费用由双方按比例分担。

律师在案重要价值

在这个案件中，卢扬超律师发挥了重要作用。他成功确立了原告的补偿请求权基础，尽管合同无效，但通过事实租赁关系和实际投入，为原告争取到了应有的权益。在证据方面，主动申请法院调取政府补偿文件，打破了被告拒不提供评估报告的僵局。精准计算租用面积及补偿比例，避免了因简单按合同面积主张而导致败诉的风险。在说理方面，以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院支持部分安置与停业损失，最大化维护了客户利益，充分展现了其在处理复杂法律纠纷时的专业素养和能力。