何时能解除合同

一、何时能解除合同

合同解除分为约定解除和法定解除。

约定解除方面，根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同；当事人也可约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可解除合同。

法定解除情形如下：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。

二、合同解除需满足哪些法律条件

合同解除分约定解除和法定解除。约定解除方面，根据《民法典》，当事人协商一致可解除合同，也可约定一方解除合同的事由，该事由发生时，解除权人可解除合同。

法定解除情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但应在合理期限前通知对方。

三、合同违约时解除需承担哪些法律责任

合同违约时解除，违约方一般需承担以下法律责任：一是继续履行，若合同仍有履行可能，守约方可要求违约方按合同约定继续履行义务。二是采取补救措施，如修理、更换、重作等，适用于标的物质量不符合约定的情况。三是赔偿损失，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。四是支付违约金，若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，但违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

在明确何时能解除合同之后，我们还需了解相关的后续影响。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。而且合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。另外，若一方在不应解除合同的时候擅自解除，可能会构成违约，需承担违约责任。如果您对合同解除后的财产返还、损失赔偿、违约责任承担等问题存在疑问，或者想进一步了解合同解除的具体法律程序，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。