因拆迁致房屋损坏漏水应找谁赔偿

一、因拆迁致房屋损坏漏水应找谁赔偿

因拆迁致房屋损坏漏水，赔偿主体需根据具体情况确定。若为合法拆迁，实施拆迁的单位通常负有赔偿责任。依据民法典规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。拆迁单位在施工过程中若操作不当导致周边房屋损坏漏水，就构成侵权，受损业主可要求其承担修复、赔偿损失等责任。

若为非法拆迁，组织或实施非法拆迁的主体要承担赔偿责任。受损业主可通过拍照、录像等方式固定房屋损坏证据，先与责任方协商赔偿事宜；协商不成，可向房屋所在地的法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿因房屋损坏漏水造成的损失。

二、拆迁致房损漏水，责任方不赔偿该咋办

拆迁致房屋损坏漏水，责任方不赔偿，可按以下步骤维权：首先收集证据，如房屋受损前照片、受损现状照片、视频，维修报价单、相关证人证言等，证明房屋损害与拆迁行为存在因果关系。然后与责任方协商，以书面函件明确提出赔偿要求及金额、依据等。若协商不成，可向房屋所在地的住建部门或拆迁管理部门投诉，请求行政机关介入调解处理。若行政调解也无法解决，可向房屋所在地人民法院提起民事诉讼，要求责任方承担修复房屋、赔偿损失等民事责任。起诉时要准备好起诉状和证据材料，积极参加庭审。

三、拆迁房损漏水责任方不赔，法律途径有哪些

若拆迁房损漏水责任方拒绝赔偿，可通过以下法律途径解决：

1.发送律师函：请律师向责任方发函，指明其责任并要求赔偿，为协商解决纠纷提供明确指引。

2.申请调解：可请求当地的人民调解委员会介入，在第三方主持下，分清责任，提出解决方案，促使双方达成赔偿协议。

3.提起诉讼：若上述方法无效，可向房屋所在地法院起诉，提交相关证据，如房产证明、漏水照片、维修费用凭证等，要求责任方承担赔偿损失等违约责任。法院会根据双方提供的证据和事实进行审理并作出判决。若责任方不履行判决，可申请强制执行。

当遇到因拆迁致房屋损坏漏水应找谁赔偿的问题时，除了明确责任主体获取赔偿外，还有一些相关情况值得关注。比如赔偿的具体范围，除了修复房屋漏水的费用，因漏水导致的屋内物品损坏、装修损坏等损失也应在赔偿范围内。另外，如果房屋因漏水无法正常居住，期间产生的租房费用等合理支出也可要求赔偿。倘若在索赔过程中遇到责任方推诿、赔偿金额协商不一致等难题，该如何应对呢？若你还有关于拆迁房屋损坏赔偿范围、索赔流程等方面的疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你提供帮助。