合同解除后还继续占用场地怎样解决

一、合同解除后还继续占用场地怎样解决

合同解除后继续占用场地，可按以下方式解决：

协商解决：先与占用人沟通，要求其及时腾退场地，说明合同已解除，继续占用缺乏依据，还可能需承担不利后果。若对方愿意配合，协商确定腾退时间。

发送书面通知：若协商无果，可向占用人发送书面通知，明确告知合同已解除，要求其在一定期限内搬离，并说明逾期不搬离的法律责任，如需支付场地占用费等。

法律途径：若占用人仍不搬离，可向法院起诉。请求法院判决占用人腾退场地，并主张自合同解除至实际腾退期间的场地占用费。胜诉后，若占用人不履行判决，可申请强制执行。

二、合同解除后担保人需承担什么样责任

合同解除后，担保人的责任承担情况需分情形判断。

若主合同解除，担保合同另有约定的从约定；若无约定，担保人对债务人应承担的民事责任仍需承担担保责任。因为合同解除后，债务人仍可能有返还财产、赔偿损失等民事责任，担保人的担保范围通常涵盖这些责任。

比如，甲向乙借款，丙提供担保，后甲乙的借款合同解除，若甲因借款使用期间造成乙损失需赔偿，在无特别约定时，丙要对甲的赔偿责任承担担保责任。

不过，担保责任范围仅限于债务人因合同解除而产生的民事责任，并非原合同履行时的全部债务。

三、合同解除后可主张哪些违约责任

根据《民法典》第566条规定，合同解除后，不影响合同中违约责任条款的效力，守约方可向违约方主张以下违约责任：

1.违约金：若合同约定违约金条款，守约方可依约请求支付违约金；违约金数额过高或过低时，可请求法院/仲裁机构调整（需举证实际损失与约定数额的偏差）。

2.赔偿损失：包括实际损失（如已支出的履约成本、恢复原状的费用）及可得利益损失（合同履行后可获得的利益），但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围（合理预见规则）。

3.定金罚则：若合同约定定金，收受定金方违约的双倍返还定金，给付定金方违约的无权要求返还定金；定金与违约金不可同时主张，需择一适用。

4.其他补救措施：如恢复原状、采取替代履行方式等（依合同履行情况及性质确定）。

需注意：合同解除后未履行部分终止履行，已履行部分可请求恢复原状或折价补偿，同时一并主张违约责任。主张时需举证违约行为与损失间的因果关系及具体损失金额。

在探讨合同解除后还继续占用场地怎样解决时，其实还有一些相关问题值得关注。一方面，占用方继续占用场地期间可能会产生额外的费用，如场地的使用损耗、水电费等，这些费用该由谁承担是个关键。另一方面，如果占用行为给场地所有者造成了其他损失，比如影响了后续出租等，损失赔偿又该如何界定。合同解除后场地的合理使用和交接十分重要，若您在处理合同解除后场地占用问题时遇到难题，或是对费用承担、损失赔偿等有疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。