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第三人能请求撤销合同吗

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来源:律图小编整理 · 2026.02.21 · 1377人看过
导读:一般合同具有相对性,第三人通常不能直接请求撤销合同,但存在特殊情形。若第三人对合同标的物有合法权益,合同当事人行为损害其权益,可向法院请求撤销,如房屋“一房二卖”情形。若第三人与合同有法律上的利害关系,且符合债权人撤销权条件,也可请求撤销。总之,第三人符合法定条件时能请求撤销合同。
第三人能请求撤销合同吗

一、第三人能请求撤销合同吗

一般情况下,合同具有相对性,第三人通常不能直接请求撤销合同。但存在特殊情形:若该第三人对合同标的物有物权知识产权等合法权益,合同当事人的行为损害其权益,第三人可向法院请求撤销合同。如甲将已卖给乙并交付使用的房屋,又与丙恶意串通签订买卖合同过户,乙作为第三人可请求撤销甲与丙的合同。若第三人与合同有法律上的利害关系,且符合债权人撤销权条件,也可请求撤销。比如债务人无偿转让财产,影响债权人债权实现,债权人(第三人)有权请求法院撤销债务人的行为。

所以,第三人在符合法定条件时,能请求撤销合同。

二、第三人撤销合同之诉有哪些条件

依据《中华人民共和国民事诉讼法》,提起第三人撤销合同之诉需满足以下条件:一是主体适格,提起诉讼的必须是有独立请求权或无独立请求权的第三人,且因不能归责于本人的事由未参加诉讼。二是时间要求,第三人应自知道或应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内提起诉讼。三是有明确的诉讼请求,请求撤销原合同相关部分裁判内容。四是有事实和理由,即有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或全部内容错误,损害其民事权益。满足上述条件,第三人才可依法提起撤销合同之诉。

三、第三人撤销合同之诉的管辖法院如何确定

第三人撤销合同之诉,由作出生效判决、裁定、调解书的人民法院管辖。此规定依据《中华人民共和国民事诉讼法》,目的是方便受案法院查明案件事实,避免出现不同法院裁判冲突的情况。因为作出生效法律文书的法院掌握着原案的相关材料与审理情况,能高效审理第三人撤销之诉。若允许当事人向其他法院起诉,会造成司法资源浪费,也可能出现同案不同判现象。所以,第三人欲提起撤销合同之诉,应向作出相关生效法律文书的法院提出。

当探讨第三人能请求撤销合同吗这个问题时,我们还需关注相关的拓展情况。若第三人成功请求撤销合同,那么合同被撤销后的财产返还和损失赔偿问题就会接踵而至。通常,合同撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。若你对第三人请求撤销合同的条件、程序,以及合同撤销后的具体法律后果等存在疑问,别让困惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员会为你精准解答。

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