婚前协议书房子归谁

一、婚前协议书房子归谁

婚前协议可约定房子归属。若房子为一方婚前全款购买，协议可约定仍归该方个人所有，也能约定婚后归双方共有。若房子是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，协议能约定房子归婚前购房者，对共同还贷及增值部分给予另一方补偿；也可约定房子归双方共有，明确各自份额。

协议内容需是双方真实意思表示，不得违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益。订立后，双方应按约定履行，若一方不履行，另一方可通过诉讼要求对方履行协议。

二、婚前协议书对债务应如何来界定

婚前协议可对债务进行明确界定。对于婚前个人债务，协议可约定仍由负债方个人承担，因其是在结婚前产生，与婚后共同生活无关。例如一方婚前的助学贷款、个人消费贷款等。

对于婚后债务，可约定哪些属于个人债务，哪些属于夫妻共同债务。如约定一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务为个人债务；而用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务为共同债务。

协议应采用书面形式，内容需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签订后对双方具有法律约束力，能避免日后因债务问题产生纠纷。

三、婚前协议书对于子女抚养要怎么办

婚前协议中关于子女抚养的约定，需遵循法律规定和公序良俗。首先，协议不能违反法律强制性规定，不得损害子女合法权益。对于离婚时子女抚养权归属，若协议约定在子女出生前，一般仅作参考，法院会根据子女利益和双方具体情况判决，如双方经济状况、生活环境、子女意愿等。

关于抚养费，协议可约定数额、支付方式和期限，但应合理且符合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平。若情况变化，子女有权要求增加抚养费。

同时，协议应体现对子女身心健康成长的保障，不能剥夺另一方的探视权等权利。总之，婚前协议中子女抚养条款要以保障子女权益为核心，必要时可咨询专业法律人士。

在探讨婚前协议书房子归谁的问题时，还有一些关联要点值得关注。比如，若婚前协议约定了房子归属，但后续在婚姻存续期间对房子进行了重大修缮或改造，这部分增值的权益如何划分。另外，当出现离婚情况，若房子归属方存在过错，另一方是否有权利重新主张对房子的部分权益。这些都是婚前协议书涉及房子归属后可能衍生的法律问题。如果你对婚前协议书房子归属的相关拓展问题，或是在起草、审核此类协议时存在疑问，别错过专业法律建议。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准解答。