什么房子属于共同财产

一、什么房子属于共同财产

在我国，以下几种常见情况的房子一般属于夫妻共同财产：

一是夫妻双方婚后用共同收入购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，均为共同财产。

二是一方婚前签订购房合同支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，该房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。

三是婚后一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房屋，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、婚后一方出资购买的房子算共同财产吗

婚后一方出资购买的房子一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产通常属夫妻共同财产，即便一方出资，若无特别约定，也不影响房屋共同财产性质。

但存在特殊情况，若一方用其婚前个人财产全款购房，且产权登记在自己名下，可认定为个人财产；或者夫妻双方书面约定该房屋归一方所有，也按约定处理。所以判断婚后一方出资购房是否为共同财产，要结合出资来源、产权登记及夫妻间约定等综合确定。

三、婚后一方出资购房，债务分担也属共同的吗

婚后一方出资购房，债务分担通常属于夫妻共同债务。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属夫妻共同财产，婚后一方出资购房，若无特别约定，房产为夫妻共同财产。基于此房产产生的债务，用于夫妻共同生活、共同生产经营，也认定为夫妻共同债务。

不过，若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产为出资方个人财产，债务也由其个人承担，且债权人知晓该约定，则债务为出资方个人债务。

当我们了解了什么房子属于共同财产后，还有一些相关问题值得关注。比如，若婚后对属于共同财产的房子进行了重大装修，装修费用该如何处理，这部分增值又该如何分配。另外，在离婚时，对于共同房产如果一方主张房屋所有权，另一方应得的补偿款又该如何计算。这些问题在实际生活中可能会引发不少争议。如果你对共同房产的装修增值分配、离婚补偿款计算等问题存在疑问，或者还想深入了解关于共同财产房子的更多法律知识，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专家为你答疑解惑。