离婚时婚后还贷部分如何分

一、离婚时婚后还贷部分如何分

婚后还贷部分及相应增值部分通常按夫妻共同财产分割。

首先，确定房产归属。若房产登记在一方名下，一般认定为该方婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值要给对方补偿。

计算补偿方式如下：用婚后共同还贷本息÷购房总价款（本金+利息）×房产当前市场价值，得出的数额就是非产权登记方应得补偿款。

比如，购房款100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万，房产现价值200万。则补偿款为2÷10×200=40万。

若房产登记在双方名下，直接按共同财产平均分割，婚后还贷部分自然包含在共同财产中进行分配。

二、离婚时婚后购买的房产该怎么分配

婚后购买房产一般属于夫妻共同财产。离婚时，原则上均等分割。

首先看双方有无关于房产分配的书面协议，有协议依协议处理。若没有协议，法院通常会综合多种因素判断。比如双方对购房的出资贡献，若一方出资较多，可适当多分。还有双方的生活需要，如果一方确实更需要房屋居住，也会在分配上予以考虑。另外，抚养子女的情况也会影响，抚养孩子一方可能适当照顾。

通常会采用竞价、评估后拍卖等方式确定房产归属及分割方式。若房产有贷款未还清，分割时需考虑贷款承担问题，一般由取得房产一方负责偿还后续贷款。总之，具体分配要根据实际情况，遵循公平原则进行。

三、离婚时婚后个人的存款究竟如何判

婚后个人存款一般认定为夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产，若无特别约定，都属于共同财产。

离婚时，共同财产通常由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如一方虽以个人名义存的款，但资金来源是婚后双方共同收入，就会被认定为共同财产进行分割。若一方能证明该存款是其婚前财产的孳息或特定赠与且明确只归一方，可能会认定为个人财产不参与分割。总之，关键在于是否能证明其具有个人财产的属性，否则大概率作为共同财产由双方协商或经法院判决分割。

在探讨离婚时婚后还贷部分如何分之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若婚后还贷是用夫妻一方的个人财产，该如何证明以及对分割有何影响；另外，婚后还贷增值部分又该怎么分配。这些问题在实际的离婚财产分割中都极为关键。离婚财产分割本就复杂，一个小细节都可能影响最终结果。如果你在离婚财产分割上，尤其是婚后还贷部分的分割及相关问题存在疑惑，别让自己陷入迷茫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答。