离婚时，婚前拥有的房产该怎么分

一、离婚时，婚前拥有的房产该怎么分

离婚时，婚前拥有的房产分割需结合具体情况认定。根据民法典规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不予分割。若婚前一方支付首付款购买房产，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，该房产仍归首付款支付方所有，但共同还贷部分及对应房产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿金额通常为共同还贷本息总额的一半，加上共同还贷部分对应的房产增值额。若婚前房产婚后添加对方姓名，视为产权方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割，协商不成的，由法院根据实际情况判决。

二、离婚时，婚前双方买的车要怎么分

离婚时婚前双方共同出资购买的车辆分割需依据实际出资情况及约定处理。根据民法典相关规定，婚前双方共同出资购买的动产，未约定所有权归属的，按出资比例共有。首先应确认双方出资比例，需提供转账记录付款凭证等证据证明各自出资额。若有明确出资比例，离婚时按该比例分割车辆现有价值。若无法证明出资比例且无约定，可视为共同共有，平均分割车辆价值。分割方式可协商确定，如一方取得车辆所有权，应向另一方支付对应出资比例的车辆现值补偿款；或双方变卖车辆后按比例分配所得价款。若婚前双方对车辆所有权有书面约定，按约定内容处理。需注意留存出资相关证据，以保障自身合法权益。

三、离婚时，婚前全款买的房子如何分配

根据民法典规定，一方婚前以个人财产全款购买的房屋，登记在其个人名下的，属于婚前个人财产。离婚时，该房屋不作为夫妻共同财产进行分割，归登记方所有。若婚后该房屋产权登记添加对方姓名，则视为登记方对另一方的赠与，房屋转化为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。此外，该房屋的自然增值部分，亦属于婚前个人财产，不参与分割。

当探讨离婚时，婚前拥有的房产该怎么分这个问题，其实还有一些相关情况值得关注。比如婚前房产婚后增值部分该如何处理，一般而言，若增值是自然增值，通常仍属于婚前房产所有者；若有夫妻共同参与经营管理等导致的增值，可能会作为夫妻共同财产分割。另外，如果婚前房产在婚后有过共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分在离婚时另一方是有权要求补偿的。要是你对婚前房产分割的更多细节，像增值部分的具体计算方式、共同还贷补偿的标准等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。