离婚遇上拆迁房产纠纷要怎么解决

一、离婚遇上拆迁房产纠纷要怎么解决

离婚时遇上拆迁房产纠纷，可按以下方式解决： 首先确定被拆迁房屋性质。若为夫妻一方婚前个人房产，拆迁补偿一般属个人财产，另一方无权分割；若是婚后夫妻共同房产，拆迁补偿通常为夫妻共同财产，原则上均等分割。 双方可先自行协商，就拆迁房产分割达成一致意见，签订协议。若协商不成，可申请第三方调解，如请人民调解委员会介入。若调解也无果，可向法院提起诉讼。诉讼时需提供相关证据，如房产证、拆迁协议等，证明房屋产权归属、拆迁补偿情况等。法院会依据法律规定和实际情况，对拆迁房产进行合理分割。

二、离婚遇上拆迁房产咋分

离婚时遇拆迁房产分割较复杂，关键看房产性质。若拆迁房为夫妻共同财产，原则上均等分割。 首先，要确定房产取得时间。婚前一方房产婚后拆迁安置，补偿利益归个人，但有特殊情况，如婚后用夫妻共同财产出资扩建等，应适当考虑另一方权益。 其次，看拆迁政策。按人口补偿的，离婚时可按拆迁人口数分配相应份额。例如，因人口因素多获得的安置房面积，可按比例分给有份额的一方。 再者，若拆迁房是公房，离婚时双方对房屋居住权和承租权有争议，可协商解决，协商不成由法院根据实际情况判决。总之，需综合房产来源、拆迁政策等多因素确定分割方式，必要时可咨询专业律师或通过诉讼解决。

三、离婚遇上拆迁房产纠纷法院如何判

法院审理离婚时的拆迁房产纠纷，会依据房屋性质、拆迁政策等因素综合判决。 若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，安置房或补偿款一般归该方所有。若是婚后用夫妻共同财产购买或建造的房屋，拆迁所得通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。 若拆迁政策考虑人口因素，夫妻双方及其他家庭成员都有安置份额，法院会先确定各家庭成员的份额，再对夫妻双方的份额进行分割。若涉及家庭共有财产，可能需先进行析产诉讼，确定夫妻共同财产部分后再在离婚诉讼中分割。

当面对离婚遇上拆迁房产纠纷要怎么解决的问题时，除了一般性的解决途径，还有一些问题值得关注。比如拆迁补偿款在夫妻间该如何分配，若该款项中有按人口计算的部分，在离婚时这部分应按照各自份额进行分割。再者，如果拆迁房产存在赠与等情况，在处理纠纷时要考虑赠与协议的效力等问题。解决此类复杂纠纷需要专业的法律知识和丰富的实践经验。若你在离婚拆迁房产纠纷中还有其他疑问，比如补偿款分配细则、赠与协议的认定等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你提供精准解答。