撤销和解除合同的后果有什么不同

一、撤销和解除合同的后果有什么不同

撤销和解除合同后果不同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。双方需返还因合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错一方要赔偿对方因此受的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。 合同解除则分不同情况。若为协议解除，按双方约定处理。法定或约定解除情形下，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同解除不影响结算和清理条款效力。总之，撤销使合同自始无效，解除一般面向未来消灭合同效力。

二、撤销和解除合同要具备哪些条件

撤销合同的条件主要有：因重大误解订立合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，对方知道或应当知道该欺诈行为；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。 解除合同分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致可解除合同，或约定的解除条件成就时，解除权人可解除合同。法定解除的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

三、撤销和解除合同主张方式是什么

撤销合同，一般应通过向人民法院或仲裁机构请求的方式主张。因重大误解、受欺诈、胁迫等法定情形订立的合同，当事人可自知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权。重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内、受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内要行使，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 解除合同，可分为协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致解除合同；法定解除需有法定情形，一方主张法定解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

当探讨撤销和解除合同的后果有什么不同时，其影响不仅局限于已阐述的部分。撤销合同后，合同自始无效，双方需返还因合同取得的财产，过错方还需赔偿对方因此受到的损失。而解除合同则可能有溯及力也可能无溯及力，无溯及力时，未履行部分不再履行，已履行部分根据情况处理。另外，撤销合同往往是基于重大误解、显失公平等法定原因；解除合同则可基于约定或法定情形。若你对撤销和解除合同后的财产返还方式、赔偿范围等还有疑问，别错过专业解答，点击网页底部的“立即咨询”按钮获取更多帮助。