2026年2月南京优秀律师榜单，擅解房产纠纷

教育背景与经验积累

俞雯律师拥有深厚的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累阅历。这些经历不仅拓宽了她的视野，也让她接触到不同的法律实践和文化，为她日后的律师职业生涯奠定了坚实的基础。硕士毕业后，俞雯律师便投身于律师行业，主办和参与办理了多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，积累了扎实的理论基础与丰富的办案经验。

执业机构与理念

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域。在工作中，她始终以当事人的利益为出发点，力求为当事人提供专业高效的法律服务。这种认真负责的态度，让她在客户中赢得了良好的口碑。

案件数量与擅长领域

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，具备深厚的实务积淀。她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤为专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。其擅长领域包括房产纠纷、公司经营、合同纠纷，这种多元化的业务能力使她能够为不同需求的客户提供全面的法律服务。

专业能力与荣誉

俞雯律师不仅在法律实务上表现出色，还具备其他专业能力。她拥有英语六级证书、雅思7分的成绩以及会计从业资格证，这些跨领域的专业能力让她在处理一些涉及国际业务或财务问题的案件时更具优势。她也获得了诸多荣誉，如南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。这些荣誉是对她专业能力和社会贡献的高度认可。

处理房屋买卖违约金纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”这一典型案例中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX支付2万元定金后于6月25日反悔，明确表示不再购买该房屋。薛XX、芮XX向法院提起诉讼，要求解除合同并主张房屋总价20%的违约金，即54万元。一审法院支持了原告的全部诉讼请求，刘XX不服委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，她指导并协助刘XX收集并提交了在原审中未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方薛XX及中介工作人员的录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。其次，基于新证据，俞雯律师向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

南京市中级人民法院经再审审理，作出终审判决。法院认为，刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，因此刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约。法院确认合同中约定的54万元违约金有效，但同时指出该金额“明显过高”，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定，当事人可以请求人民法院对违约金予以适当减少。最终判决维持原审关于合同解除的判项，变更原审违约金判决，将54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX的其他诉讼请求。

在本案中，俞雯律师发挥了至关重要的作用。她扭转败局，实现再审逆转，在一审败诉、面临54万元高额赔偿的不利局面下，通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，从根本上改变了案件走向。她搜集关键证据，奠定胜诉基础，敏锐地意识到录音证据的重要性，指导当事人完成证据搜集与固定，为后续违约金的调整创造了谈判和博弈空间。她精准运用法律，实现利益最大化，对《民法典》违约金调整规则的精准运用，成功说服法官行使自由裁量权，将“天价违约金”从54万元降至5万元，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。她还提供专业支持，维护当事人合法权益，从一审败诉后的迷茫，到再审阶段的清晰策略，为当事人提供了全程的法律支持和心理疏导，在事实和法律框架内，为当事人争取到了最公正、最合理的结果，充分体现了依法维权的价值。

俞雯律师凭借其扎实的专业知识、丰富的办案经验和认真负责的态度，在律师行业中树立了良好的形象，为众多当事人解决了法律难题，维护了他们的合法权益。在未来的职业生涯中，相信她将继续为社会提供优质的法律服务。