南京房产合同律师俞雯：处理房屋买卖及预售合同纠纷

专业教育背景

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，获得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流的经验，包括在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。丰富的学习和实践经历，为她的律师执业奠定了坚实的理论基础。

房产纠纷案例

在刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同纠纷一案中，刘XX签订合同支付定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审刘XX败诉。俞雯律师代理刘XX申请再审，指导其收集关键录音证据，提出合同已协商解除、违约金条款有争议两大主张。面对对方否认录音的情况，围绕两大争议焦点有力辩论。最终南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅降至5万元，为刘XX挽回近50万元经济损失。

预售合同案例

张某某与南京XX公司等的商品房预售合同纠纷中，张某某向XX公司支付147万元购房款后，被告以未付清全款拒绝交房。俞雯律师作为张某某委托代理人参与诉讼。庭审双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。法院最终判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，因疫情及张某某付款问题，驳回其逾期交房违约金等其他请求。俞雯律师凭借专业能力，助力张某某成功收房。