律师巧破租赁困局，助房东合法维权全额追款；

一、跨学科背景铸就专业实力

吴楠律师毕业于常州大学，获经济与工商管理专业学士学位，这种跨学科的知识视野为他的法律执业之路奠定了坚实基础。自2021年开始执业，持有中国执业律师资格的他，已积累了多年法律执业经验，秉持着专业、严谨、尽责的职业态度，专注于民商事法律事务。他擅长从复杂事实中梳理法律脉络，致力于为客户提供务实、高效的法律解决方案。

二、典型案例彰显专业能力

以出租人维权案为例，委托人黄XX的商铺面临租客诸多问题。租客换了人、不签合同、拖欠房租还赖着不走。吴楠律师介入后，首先帮助黄XX厘清混乱的法律关系。他指导黄XX收集了包括微信聊天记录、转账记录、工商信息等关键证据，清晰地表明“起点酒吧”是实际承租人，双方虽无书面合同，但形成了事实上的租赁关系。

三、精准策略推动案件进展

确定证据链后，吴楠律师制定了行动策略。由于对方长期拖欠租金且租赁期限无法确定，构成“不定期租赁”，黄XX有权随时解除合同。吴楠律师代理黄XX向“起点酒吧”寄送《律师函》，这成为关键的合同解除通知。在对方置之不理的情况下，吴楠律师提起诉讼，在法庭上条理清晰地展示证据链条，论证租赁关系、违约事实和解除合同的合法程序。

四、判决结果体现维权成效

最终，法院完全采纳了吴楠律师方的观点，判决支持了几乎全部诉求，确认合同解除，要求酒吧限期搬离，支付拖欠租金、房屋占有使用费以及物业费。这个案例生动地展示了在专业律师的帮助下，即使面临复杂困境，房东也能合法有力地收回房产并追讨欠款。除了这起案例，吴楠律师在民间借贷、工伤险待遇、交通事故责任等多个领域也有出色表现，成功为众多当事人维护了合法权益。他始终以当事人权益为核心，为客户提供可信赖的专业支持。