发包人承担违约责任的情形有哪些

一、发包人承担违约责任的情形有哪些

发包人承担违约责任情形主要有：一是未依约支付工程款，发包人未按合同约定时间、数额支付工程价款，构成违约，承包人可要求支付并主张逾期利息。二是提供的技术资料、原材料、设备等不符合合同约定，影响工程建设，给承包人造成损失的，应承担赔偿责任。三是未按约定时间和要求提供施工场地、施工条件，导致承包人无法正常施工，需赔偿承包人停工、窝工等损失。四是中途变更工程计划，如变更设计方案，由此造成承包人费用增加、工期延误的，发包人应承担相应责任。五是未按约定组织竣工验收、结算，影响承包人权益实现，发包人需承担违约责任。

二、发包人违约责任承担方式及法律依据是啥

发包人违约，需承担以下常见责任方式：一是赔偿损失，依据《民法典》第577条，若发包人违约致承包人损失，应赔偿，如工期延误增加的费用。二是支付违约金，双方有约定时，发包人违约需按约定支付，《民法典》第585条规定，违约金可调整。三是继续履行，适用发包人不履行非金钱债务情形，《民法典》第577条规定，承包人可要求其继续履行，但法律或事实上不能履行等除外。四是采取补救措施，发包人提供的建筑材料不符合要求，应及时更换。

三、承包人追究发包人违约责任的法律流程是怎样

承包人追究发包人违约责任，按以下流程进行：

首先，收集证据，整理双方签订的合同、施工记录、往来函件、会议纪要等能证明发包人违约及自身损失的材料。

其次，发送书面通知，依据合同约定向发包人致函，明确指出违约行为、违反的合同条款及应承担的责任，要求其在合理期限内纠正。

若通知后发包人未解决，可进行协商谈判，争取达成解决方案。

协商不成则启动诉讼或仲裁程序。若合同约定仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定则向有管辖权法院起诉。庭审中，需举证证明发包人的违约事实和己方损失，由法院或仲裁机构作出裁决。拿到生效裁决后，若发包人不履行，可申请强制执行。

在探讨发包人承担违约责任的情形有哪些时，除了正文中提到的常见情形，还有一些相关问题值得关注。比如发包人违约后，承包人可获得的赔偿范围包括哪些，一般涵盖直接损失和间接损失，像因工期延误导致的额外费用等。另外，若发包人违约导致工程无法继续进行，承包人解除合同的程序和后续处理也是关键。如果您在实际项目中遇到发包人违约的情况，或者对违约后的赔偿、合同解除等方面存在疑问，别让困惑阻碍您的权益维护。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律团队为您答疑解惑。