律师深挖证据，助业主追讨包租公司跑路欠款

一、专业背景与执业理念

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学，拥有法学本科学历。自2018年开始在四川睿塔律师事务所执业，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，服务地区为成都，律所位于成都市武侯区天府大道北段1480号8号楼德商国际B座505。她秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，担任四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人，还担任多家中大型企业常年法律顾问。

二、丰富的业务领域

郭寿瑶律师累计承办案件已逾600件，具备深厚的实务积淀。她深耕于民商事业务，成功办理相关案件300余件，其中应收账款及执行案件占比约50%，在股权纠纷等细分类型上也有丰富实践经验。在婚姻家事领域，她承办案件达200件，主要集中在离婚纠纷和抚养费纠纷，占比约35%，并熟悉遗产及财富传承等关联案件的处理。擅长领域包括婚姻、债务执行、公司事务。

三、经典案例：包租公司“空壳”跑路案

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让等手段逃避债务，原告面临租约到期却无法收回款项的困境。

郭寿瑶律师接受委托后，展开了一系列专业的辩护工作。首先，她深入调查，发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资。接着，她果断调整诉讼策略，向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产发生混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告的各项损失，包括租金、物业费等，并合理主张逾期利息。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告需支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元以及逾期利息。这一案例体现了郭寿瑶律师在债务执行领域的专业能力和智慧，成功为房东挽回了全部经济损失，解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题。