一、中介违约定金不退钱怎么处理
中介违约却不退定金,可按以下方式处理:
首先,查看与中介签订的合同,确认其中定金条款及违约相关约定。若中介确实违约,可先与中介协商,依据《民法典》规定,收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,要求其按此退还定金。
若协商不成,可收集相关证据,如合同、定金支付凭证、沟通记录等,向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,借助其力量调解。
若上述途径都无法解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益,要求中介返还定金并承担违约责任。
二、中介违约不退定金能通过法律起诉要回吗
通常情况下,若中介违约,您能通过法律起诉要回定金。根据《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
您要准备好相关证据,比如定金支付凭证、中介违约的证据(聊天记录、合同约定与实际不符的证明等)。向法院提交诉状及证据材料,证明中介存在违约行为,且该违约导致合同目的无法实现。若证据充分,法院会支持您的诉求,判决中介返还定金甚至双倍返还。但需注意诉讼时效,一般为三年,从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
三、租客被中介坑押金,走法律程序能讨回吗
走法律程序有可能讨回押金。依《民法典》规定,中介无正当理由扣押押金属违约。租客需先搜集证据,如租赁合同、押金支付凭证、与中介沟通记录等,证明交付押金及中介扣押无合理依据。
租客可先与中介协商,协商不成可向住房和城乡建设委员会等部门投诉。上述方式无法解决时,可启动法律程序,向法院起诉,准备好起诉状和证据材料,请求中介退还押金并承担违约责任。若证据充分能证明中介违约,法院会支持诉求,租客可通过法律执行程序讨回押金。
当遇到中介违约定金不退钱怎么处理的问题,除了常规的处理方式,还有一些相关情况值得关注。比如,若因中介违约导致您错过其他合适房源,造成了额外的经济损失,这部分损失在一定条件下也可要求中介赔偿。另外,中介违约后可能会有各种推诿理由,您要注意保留好与中介沟通的聊天记录、合同等关键证据,以便后续维权。要是您在处理中介违约定金不退的问题上仍有疑问,或是不清楚如何收集证据、计算损失赔偿,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您提供精准建议。
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