遗嘱房产赠与后如何分割

一、遗嘱房产赠与后如何分割

遗嘱房产赠与后，若赠与合法有效，房产归受赠人，一般不涉及分割。但若存在以下情况，有不同处理方式。

若遗嘱被认定部分或全部无效，无效部分涉及的房产份额按法定继承处理，由法定继承人按继承顺序和份额分割。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若受赠人放弃受赠，该房产按法定继承分割。

若遗嘱指定房产由多人共同受赠，未明确份额的，一般均等分割；明确份额的，按指定份额分割。若无法协商分割，可向法院起诉，由法院根据实际情况裁判。

二、遗嘱房产赠与后能否撤销

遗嘱房产赠与在一定条件下可以撤销。遗嘱是遗嘱人死亡时才发生效力的单方法律行为。在遗嘱人死亡前，遗嘱并未生效，遗嘱人可随时撤销、变更自己所立遗嘱。若遗嘱人重新订立遗嘱表明不再将房产赠与，原遗嘱中房产赠与部分即被撤销。

若遗嘱人死亡后，房产未完成过户登记，受赠人可通过向法院起诉要求履行。但如果出现法定情形，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等。若房产已过户完成产权转移，一般不能随意撤销赠与。

三、遗嘱赠与的房产能撤销吗

遗嘱赠与房产在一定情形下能撤销。遗嘱是遗嘱人单方意思表示，遗嘱人可撤回、变更自己所立遗嘱。在遗嘱人去世前，其可以随时撤销、修改遗嘱内容，取消对该房产的赠与安排。

若遗嘱人去世，遗嘱生效，受赠人接受赠与后，出现法定情形赠与人的继承人或法定代理人也可撤销赠与。依据《民法典》，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销后，可要求返还赠与的房产。

当我们了解了遗嘱房产赠与后如何分割，其实还有一些相关问题值得关注。比如，赠与房产分割后若涉及转赠他人，手续该如何办理呢？这其中可能涉及到重新进行产权登记等诸多流程。另外，赠与房产分割后产生的增值部分，在后续再次分割时又该如何处理，也是不少人关心的问题。遗嘱房产赠与后的分割问题牵扯众多细节，若您对上述拓展问题或房产分割的其他相关事宜存在疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。