房产分家后遗嘱归谁

一、房产分家后遗嘱归谁

房产分家通常指通过协议等方式对房产进行分割，若分家协议已明确房产归属且各方履行完毕，该房产不再属于被继承人遗产，遗嘱不能对其进行处分。若分家后部分房产仍属被继承人个人合法财产，被继承人可立遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承该房产；也可立遗嘱将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。遗嘱需符合法定形式要件才有效，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。若存在多份有效遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

二、房产分家有遗嘱，继承纠纷法律咋判

法院审理有遗嘱的房产继承纠纷时，先审查遗嘱效力。若遗嘱符合《民法典》规定的形式和实质要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日，且遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，意思表示真实，内容合法，则认定遗嘱有效，按遗嘱内容分配房产。

若遗嘱部分无效，有效部分按遗嘱分割，无效部分按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

三、有遗嘱房产继承纠纷，法律判份额有啥规则

在有遗嘱的房产继承纠纷中，法院判份额遵循以下规则。首先，若遗嘱合法有效，按遗嘱内容确定各继承人的房产份额。遗嘱可指定继承人继承全部或部分房产。

若遗嘱对房产份额分配不明确或只指定部分继承人，对于遗嘱未处分的房产部分，按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。

当我们探讨房产分家后遗嘱归谁时，其实还有一些相关问题值得关注。比如，若房产在分家后进行了遗嘱分配，但之后房产的性质或价值发生了重大变化，像遇到拆迁等情况，此时遗嘱的效力及分配是否依然有效呢？另外，若存在多位继承人，其中部分继承人对遗嘱的真实性或合法性存疑，该如何处理呢？这些都是与“房产分家后遗嘱归谁”紧密相关的问题。如果你在房产遗嘱继承方面还有其他疑惑，比如遗嘱的变更、撤销等，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为你提供精准解答。