拆迁房主死亡后房产归谁

一、拆迁房主死亡后房产归谁

这涉及继承问题。若被拆迁房屋属房主个人合法财产，房主死亡后，其房产作为遗产按法定继承处理。

法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

首先看是否有遗嘱，若有遗嘱则按遗嘱继承，由遗嘱指定的继承人继承房产。若无遗嘱，就由法定继承人继承。继承人需到房产所在地不动产登记部门办理继承过户手续，可能需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料。办理过程中，若继承人之间对房产归属有争议，可协商解决，协商不成可通过诉讼方式，由法院依法判决房产归属，之后凭法院判决书等办理过户。

二、拆迁房主死亡后继承人无遗嘱房产咋分配

拆迁房主死亡且无遗嘱时，其拆迁房产按法定继承分配。

依据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、拆迁房无遗嘱继承，继承人分配不均法律咋判

拆迁房无遗嘱继承，按法定继承处理。《民法典》规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。分配遗产时，一般均等分割，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

若继承人分配不均起诉到法院，法院会先审查继承人资格，确定参与分配人员。然后根据上述法定原则，结合各继承人对被继承人所尽扶养义务、自身经济状况等因素，对拆迁房进行合理分配。若继承人协商一致，也可按协商结果处理。

在探讨拆迁房主死亡后房产归谁的问题时，我们会发现与之相关的还有不少拓展要点。若房主生前未留下遗嘱，按法定继承顺序分配房产时，各继承人的份额如何确定是很多人关心的。另外，若部分继承人放弃继承，该部分房产又该如何处理也是常见疑问。房产继承过程中还涉及到诸多手续办理，比如公证、过户等。如果你在拆迁房主死亡后房产继承方面，无论是继承顺序、份额分配，还是手续办理等有任何疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。