婚内取得房产离婚析产如何分
一、婚内取得房产离婚析产如何分
婚内取得房产一般属于夫妻共同财产。离婚析产时，首先看双方有无关于房产的书面约定。若有，依约定分割。
若无约定，通常均等分割。实践中，会综合多种因素考量。比如双方对房屋贡献大小，若一方参与还贷、装修等，可适当多分。还有婚姻过错情况，若一方有重婚、与他人同居等重大过错，另一方可能适当多分。另外，照顾抚养子女一方及无过错方原则也会被考虑。
分割方式可协商，协商不成可诉至法院。法院会根据具体情况，按照上述原则判决房屋归属及补偿等问题，以公平合理地分割婚内房产。
婚内房产析产纠纷判决会综合多因素。若房产为一方婚前全款购买，属个人财产，不参与分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院通常判房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。
若为婚后购买，一般属夫妻共同财产。双方有书面协议约定房产份额的，按协议判；无约定且双方均主张产权，可竞价取得；一方主张另一方不主张的，给不主张方补偿款；双方都不主张的，拍卖后分价款。
也会考量婚姻过错情况，如一方有重婚、家暴等过错，分割时会偏向无过错方。
三、婚内房产析产若涉诈骗法律咋判
婚内房产析产中若涉及诈骗，依据《刑法》规定，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为构成诈骗罪。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上，分别对应“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。量刑还会结合具体诈骗手段、造成损失、退赃退赔情况等综合判断。
在探讨婚内取得房产离婚析产如何分的时候，还有一些相关问题值得关注。例如，如果在离婚析产后要对房产进行出售，这时就会涉及房产交易的税务问题，像个人所得税、增值税等。而且若双方在离婚析产过程中，一方获得房产但没有足够资金支付给另一方相应补偿，也会产生一些执行难题。离婚析产涉及多方面的法律和实际情况，若您对婚内取得房产离婚析产的税务处理、补偿执行等问题还有疑问，别让不确定性困扰您，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您详细解答。
