在法律界,有这样一位专业且经验丰富的律师,他就是江西井冈(赣州)律师事务所的丁云龙律师。在众多复杂案件中,他凭借深厚的专业知识和坚韧不拔的精神,为客户带来了公平与正义。其中,叶X与江西某公司租赁合同纠纷案就是他的一个典型成功案例。
丁云龙律师是法律硕士研究生,拥有扎实的法学理论功底。他深耕法律领域二十余载,先后在政府法制部门和检察院等核心岗位任职,实现了法律理论与实践的深度融合。自2019年正式执业以来,他累计承办案件已逾600件,在刑事辩护等多个领域都有出色表现。
接下来看看这起租赁合同纠纷案的具体情况。案情介绍:原告叶X某受儿子及儿媳委托管理写字楼,2018年12月与被告江西XX公司达成口头租赁协议,但未签书面合同,被告关联单位也使用房屋。因被告长期拖欠租金,原告于2025年起诉,请求解除租赁关系、返还房屋,追索2019年1月至2024年3月欠租14.5万余元及利息。
办案经过:丁云龙和魏X律师接受委托后,采取了一系列关键行动。首先,他们提交《委托协议》,厘清了原告的权属与代理关系,证明其具备合法出租及诉讼主体资格。接着,收集微信聊天记录、对账单等,固定了租赁事实证据,明确了租金标准和被告使用房屋时间。庭审中,他们精准调整诉讼策略,将租金计算截止日明确为合同解除日,增强了诉求合理性。面对被告70万元装修损失赔偿主张,依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,成功论证原告不构成违约,避免了赔偿责任。
案件结果:法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除,两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日租金126,200.2元及利息,驳回原告部分请求和被告装修损失赔偿请求,诉讼费用按比例分担。丁云龙律师在案件中发挥了关键作用,通过《委托协议》解决主体资格问题,避免败诉;有力组织证据锁定租金起算时间;精准适用法律化解索赔;灵活务实的策略为当事人追回超12万元租金及利息,实现了核心诉求。
丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的执业理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,认真对待每一个案件。他在法律道路上不断探索前行,用专业和担当为当事人撑起一片公平正义的天空,是法律界值得尊敬的专业人士。
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