专业律师助力再审逆转，“天价违约金”纠纷大幅降赔

在法律领域，有这样一位专业且出色的律师——俞雯，她是北京大成（南京）律师事务所的合伙人。

俞雯律师拥有深厚的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地的工作、实习、交流经验，如最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。自2021年开始执业，至今已承办案件逾300件，其中房产纠纷案件就达100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷案件。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有涉及。

俞雯不仅专业能力强，还热衷于普法工作，她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，用生动的案例讲解民法典。

下面来看看俞律师经办的一起经典案例。再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方签订合同，刘XX支付2万定金，6月25日刘XX反悔不再购买。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万违约金，一审法院支持了原告全部诉求。刘XX不服，委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。首先，她指导并协助刘XX收集提交了原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以此证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。接着，基于新证据，俞律师向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，指出即便构成违约，54万违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理作出终审判决。法院认为刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，刘XX构成违约。但法院也指出54万违约金“明显过高”，根据相关法律规定，当事人可请求法院适当减少。最终，法院维持原审合同解除判项，将违约金从54万大幅调整为5万，扣除刘XX已支付的2万定金，其仅需再支付3万，并驳回了薛XX、芮XX的其他诉讼请求。

在这起案件中，俞雯律师发挥了至关重要的作用。她在一审败诉、当事人面临高额赔偿的不利局面下，通过专业分析找到案件突破口，成功启动再审程序，扭转了败局。她敏锐搜集关键证据，为后续违约金调整创造了空间，精准运用法律，为当事人直接挽回了近50万的经济损失。同时，从一审败诉后的迷茫到再审阶段的清晰策略，俞律师为当事人提供全程法律支持和心理疏导，维护了当事人的合法权益。俞雯律师用专业实力诠释了“受人之托，忠人之事”的执业理念。