长沙市住房公积金新政策

一、长沙住房公积金贷款新政策，每次金额不得少于5万元

长沙住房公积金贷款新政策，每次金额不得少于5万元，《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》)进行了规定。

今日，长沙住房公积金管理中心了解到，《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》)正式对外公布，《细则》明确，提前部分还款次数不能超过4次，每次金额不得少于借款余额的20%，且不低于5万元。

此外，贷款期间，因借款人用于还款的银行卡(或存折)丢失、损坏等原因需要变更合同约定的还款账户的，借款人应向管理部提出变更申请。管理部核实并确认新的扣款账户为借款人本人账户。借款人因死亡、离异等原因，需变更或增加还款关联人的，经管理部审核后可在系统中变更或增加关联人和账号。

若申请贷款期限变更，《细则》明确，经过审核后，利率仍按变更时的原利率执行;管理部根据贷款变更档期余额和剩余期限、利率按照新的还款期限确定、告知借款人新的还款计划。

二、住房公积金贷款额度计算

1、贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的，其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算；

2、职工申请住房公积金个人贷款时，其缴存基数调整不足6个月的，按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度，调整满6个月以上的（含），按调整后月缴存额计算可贷款额度，其工资收入按调整后缴存基数计算。

三、异地贷款户籍及住房套数认定

1、对于异地贷款情况，贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍；

2、深圳市住房公积金异地贷款只可用于购买申请人首套普通住宅。

为了进一步加强住房公积金的管理，合理引导住房和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康的发展，各地政府会根据当地具体情况在一定时期颁布实施住房公积金新政策。政府政策的改变会让普通老百姓不能时刻掌握相关信息，产生一些困惑，要想得到准确的长沙市住房公积金新政策的信息，可以向当地相关部门咨询。

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