不动产被侵占是否能要求返还

一、不动产被侵占是否能要求返还

不动产被侵占，权利人通常能要求返还。根据《民法典》规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。

若不动产被他人侵占，首先要证明自己是该不动产的合法权利人，比如提供不动产权属证书等。当确定对方属于无权占有后，可先与侵占人协商，要求其返还不动产。若协商不成，权利人可通过诉讼途径解决。在诉讼中，需向法院提供充分证据证明自己的权利以及对方的侵占事实。法院判决后，若侵占人仍不返还，权利人可申请强制执行。所以，一般情况下，不动产被侵占，权利人有权要求返还，也有相应的法律途径保障权利实现。

二、不动产被侵占可要求赔偿吗

不动产被侵占，权利人可要求赔偿。依据《民法典》规定，物权受到侵害，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当不动产被侵占，权利人有权请求返还原物；若因侵占造成不动产损毁，可请求修理、重作、更换或恢复原状；若有其他损害，还可请求损害赔偿。

实践中，权利人需证明对该不动产享有合法权利，且对方存在侵占行为及自身损失。赔偿范围通常包括直接损失和间接损失，如因侵占导致的租金损失等。权利人可与侵占者协商赔偿，协商不成可向法院起诉维护权益。

三、不动产被侵占能索赔吗

不动产被侵占能索赔。依据《民法典》规定，物权受到侵害，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当不动产被侵占，权利人有权要求侵权人返还不动产。若因侵占造成不动产损坏，权利人可请求修理、重作、更换或恢复原状；导致权利人遭受其他损害的，还可请求损害赔偿。

索赔时，权利人需证明对该不动产享有合法权利，如提供不动产权属证书，同时证明侵权人实施了侵占行为及自身损失情况。可先与侵权人协商赔偿，协商不成，可向人民法院提起诉讼维护自身权益。

在探讨不动产被侵占是否能要求返还时，其实还有一些相关问题值得关注。当成功要求返还不动产之后，对于在被侵占期间不动产产生的收益该如何处理呢？通常情况下，侵占者应返还不动产收益。另外，如果因侵占行为导致不动产损坏，被侵占者还能要求侵占者承担修复费用或赔偿损失。若你在不动产被侵占的过程中，遇到收益归属、损失赔偿等方面的疑问，或是对能否要求返还不动产仍有不确定之处，别让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。