专业律师助力合同纠纷胜诉，成功解除寺庙经营权转让合同并追回15万款项

一、律师介绍

陈昆伟律师毕业于福建农林大学法学专业，获学士学位。从2008年开始执业至今，执业证号是1350xxxxxxxxx2014，服务地区为泉州，在泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号设有联系地址。他经手的案件超百余件，凭借丰富的经验和专业的能力，赢得了客户的认可。

陈昆伟律师秉持专业立身、诚信为本的执业准则，以扎实法学功底为根基，以追求卓越为导向，深耕诉讼与非诉讼法律服务领域。他是中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师、福建求达律所刑事辩护团队负责人、泉州市律师协会会员。其擅长领域广泛，涵盖刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等方面。

二、主办案例

2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，约定黄XX将位于XX市的案涉寺庙经营权转让给陈XX，转让总价40万元，陈XX需在交接后10个工作日内支付15万元，剩余款项分3年付清；黄XX应于合同签订后10个工作日内交付寺庙，并协助办理相关变更手续、提供证明文件。

合同签订后，陈XX依约支付15万元转让款并入住案涉寺庙。但后来发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX无合法转让资格，无法提供相关产权手续，导致经营权变更手续无法办理，合同目的无法实现。同时，黄XX未完好交付寺庙，还干扰寺庙正常运作，构成严重违约。

为维护权益，陈XX委托福建求达律师事务所陈昆伟律师起诉。诉求为解除合同、判令黄XX返还15万元转让款及利息、承担诉讼费用。

法院立案后适用简易程序审理，陈昆伟律师作为原告委托诉讼代理人出庭。庭审中，黄XX辩称已完成经营权交付，合同未达解除条件，不存在违约行为，请求驳回原告诉求。陈昆伟律师结合证据提出核心代理意见：黄XX未如实披露关键事实致合同目的落空，符合法定解除情形；未履行合同义务，构成根本违约；陈XX未取得合法经营权且已搬离，黄XX应返还转让款并承担利息损失。

法院经审理查明，案涉寺庙未注册登记，变更手续无法实现，陈XX已付款后搬离，黄XX接收相关物品。法院采纳了陈昆伟律师的代理意见，认为黄XX未履行核心义务，合同目的无法实现，符合合同解除条件，准予解除合同；黄XX应返还15万元转让款；对合同无法履行有过错，应承担利息损失。最终判决解除合同，黄XX返还15万元及相应利息，驳回其他诉求，合理分配案件受理费。

在这个案件中，陈昆伟律师精准定位合同解除核心要件，聚焦“合同目的无法实现”，为判决提供依据；高效推动款项返还与损失赔偿，合理主张诉求；有力反驳被告抗辩，明确被告违约本质；彰显特殊主体合同纠纷代理专业性，为同类维权提供参考。

陈昆伟律师联系方式可在律图网台查询。