房屋被征收现在离婚怎么分财产

一、房屋被征收现在离婚怎么分财产

房屋被征收后离婚分财产，需先确定房屋性质。若房屋为一方婚前个人财产，征收补偿一般归该方个人所有，但婚后有对房屋进行扩建等增值部分，增值部分可作为夫妻共同财产分割。

若是夫妻共同财产，征收补偿通常也按夫妻共同财产处理。双方可协商分割，协商一致后签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋贡献大小、婚姻存续时间、照顾无过错方及抚养子女一方等因素，公平判决。若存在征收安置人口等情况，还需结合安置政策，确定各自应得份额，妥善分割征收补偿财产。

二、房屋被征收补偿是多少

房屋被征收补偿数额需综合多因素确定。

首先是房屋价值补偿，一般通过评估机构评估确定，考虑房屋的区位、用途、建筑面积等。

其次可能有搬迁、临时安置补偿，用于弥补搬迁费用及过渡期安置费用。

再者是停产停业损失补偿（针对经营性房屋）。

征收部门会依据具体征收项目及当地政策法规计算补偿总额。例如，若房屋评估价值为100万，搬迁费5000元，临时安置费每月3000元（假设过渡3个月），经营性房屋停产停业损失经评估为5万，那么补偿可能为100万+5000元+3000元×3+5万=106.4万元。具体数额要结合实际征收情况及相关标准精准核算。

三、房屋被征收的补偿有哪些

房屋被征收的补偿包括以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，其由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费应根据实际情况确定，临时安置费则是对被征收人自行过渡期间租房等费用的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

当遇到房屋被征收现在离婚怎么分财产的问题时，不少人容易忽略两个关键细节：一是征收补偿款的性质认定。若被征收房屋是夫妻婚后共同建造、购买或继承（明确归双方）的，补偿款原则上属于共同财产，离婚时需结合贡献大小等因素分割；若房屋为一方婚前个人财产，且征收补偿未包含夫妻共同添附部分，则归个人所有。二是若征收补偿尚未实际发放，离婚时需结合征收协议中补偿款的分配约定，明确各自份额，避免后续领取时产生争议。如果您对补偿款性质界定、未发放补偿款的分割方案还有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。