起诉离婚，按揭房应如何去处理

一、起诉离婚，按揭房应如何去处理

起诉离婚时，按揭房的处理方式如下：

首先看双方是否能协商一致。若协商好，可按约定处理，比如归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。

若协商不成，法院一般会根据实际情况判决。若房屋是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若房屋是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，通常会判决房屋归一方所有，未取得房屋的一方获得房屋折价款，剩余贷款由取得房屋方继续偿还。法院判决会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住需求等因素，以公平合理分配财产为原则。

二、起诉离婚，抚养费给到孩子成年是几岁

在我国，起诉离婚时抚养费一般给到孩子年满十八周岁。依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，抚养费的给付期限，通常至子女十八周岁为止。

不过存在特殊情况，十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。另外，对于不能独立生活的成年子女，比如尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失、部分丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的，父母仍需负担必要的抚养费。

三、起诉离婚，庭审到结案需要多长时间

起诉离婚庭审到结案的时间因程序而异。若适用简易程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院应在立案之日起三个月内审结。此程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，能较快审结。

若适用普通程序，一般在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需延长的，经本院院长批准，可延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。

此外，若案件涉及公告送达、鉴定等情况，时间会相应延长。同时，离婚案件在审理过程中，若双方达成调解，结案时间也会缩短。

起诉离婚，按揭房应如何去处理，除了明确首付、还贷部分的分割规则，还有两个常被忽略的关键问题需厘清：一是分割后如何办理过户。未还清贷款的房产过户需银行出具同意函，或提前清偿剩余贷款，不少人因流程不熟悉耽误过户；二是若涉及孩子抚养权，按揭房是否会优先判给抚养孩子的一方？实践中法院会结合孩子生活稳定性等因素考量，但需结合个案证据判断。若你对按揭房过户细节、抚养权关联分割等问题仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为你精准解答，避免后续纠纷。