离婚后财产更名需要怎么做

一、离婚后财产更名需要怎么做

离婚后财产更名分两种情况处理。

如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若存在未还清贷款，需先与贷款银行协商变更贷款人，银行同意后再办理更名。

若是诉讼离婚，当事人凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记中心办理更名。法院文书已对房产归属做了明确判定，登记中心会依据文书进行操作。办理更名可能涉及契税、印花税等税费，具体按规定缴纳。办理时务必确保材料齐全、准确，按登记中心要求的流程操作。

二、离婚后财产纠纷反诉该怎么做

离婚后财产纠纷反诉，需按以下步骤进行：

首先，要满足反诉条件。反诉应在本诉进行中，即举证期限届满前提出；反诉的诉讼请求与本诉基于同一离婚后财产纠纷事实或法律关系；反诉与本诉的诉讼请求应在事实或法律上有牵连。

其次，准备反诉状。反诉状需明确反诉人和被反诉人的基本信息、反诉请求、所依据的事实与理由，附上相关证据及证据来源。例如，涉及房产分割纠纷，要提供房产产权证明等。

最后，向受理本诉的法院提交反诉状及证据材料。法院会对反诉进行审查，若符合条件则会受理，并与本诉合并审理。在庭审中，需围绕反诉请求进行举证、质证和辩论，以维护自身合法权益。

三、离婚后财产纠纷如何申请延期审理

在离婚后财产纠纷案件中，若要申请延期审理，需依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定进行。当事人因以下法定情形可申请：必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由未到庭；当事人临时提出回避申请；需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查。

申请时，当事人应在审限内以书面形式向法院提交延期审理申请书，详细说明申请延期的理由和拟延期的时间，并附上相关证明材料。法院会对申请进行审查，根据实际情况决定是否准许。若理由正当充分，法院通常会批准延期；若理由不成立，则会驳回申请，继续按正常程序审理案件。

了解离婚后财产更名需要怎么做的同时，不少人还会关心具体办理中的细节差异与潜在问题。比如房产更名需携带离婚证、离婚协议（或法院生效文书）、房产证等材料到不动产登记中心办理，部分地区还需双方到场确认；车辆更名则需到车管所提交相应证件，若涉及车牌归属，需注意当地政策是否允许保留原车牌。此外，若涉及股权、基金等非实物财产更名，还需对接相关机构提交变更材料，部分情况可能涉及税费缴纳（如直系亲属间更名的优惠政策）。如果您在办理过程中遇到材料缺失、流程卡壳，或对特殊财产（如共有知识产权）的更名规则存疑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您顺利完成财产更名手续。