离婚纠纷中安置房纠纷如何处理

一、离婚纠纷中安置房纠纷如何处理

在离婚纠纷中处理安置房纠纷，需先明确安置房性质与归属。若为夫妻一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，一般属个人财产，离婚时不分割；若婚后取得且夫妻双方均为安置对象，通常为夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的安置房，分割方式可先协商，协商一致按约定处理；协商不成，可诉至法院。法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素判决。若一方取得房屋所有权，需给另一方合理补偿。若安置房未办理产权登记，法院一般只处理使用权，待产权明晰后可另行起诉分割。实践中应注意收集拆迁协议、安置补偿方案等证据，以证明自己权益。

二、离婚纠纷中独子的抚养权归谁

离婚纠纷中独子抚养权归属需综合多方面因素判定。

若子女不满两周岁，一般随母亲生活，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形的，可随父亲生活。

子女已满两周岁，父母均要求直接抚养，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。会考量双方的经济状况、生活环境、抚养意愿、与子女的感情等因素。例如一方有稳定收入、居住条件良好且能给予孩子更多陪伴，会更具优势。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会询问孩子的想法，将其意愿作为重要参考。

实践中，双方也可协商确定抚养权归属，若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。

三、离婚纠纷中房屋评估要怎么做

在离婚纠纷中进行房屋评估，可按以下步骤操作：

首先，双方可协商确定评估机构。若能达成一致，委托该机构进行评估，此方式高效且能避免后续争议。

若协商不成，则由法院指定评估机构。法院会从专业的评估机构库中随机抽取确定。

选定评估机构后，需向其提供房屋相关资料，如房产证、购房合同、房屋现状照片等，方便评估机构全面了解房屋情况。

评估机构会实地勘察房屋，考量房屋位置、面积、装修、市场行情等因素，运用专业方法确定房屋价值，并出具评估报告。

当事人对评估报告有异议，可在规定时间内申请复核评估，评估机构会对异议进行审查并作出答复。

离婚纠纷中安置房纠纷如何处理，并非简单的“一刀切”分割，其核心常与安置房的权属认定、家庭成员权益交织。比如，若安置房是夫妻婚后共同拆迁所得，即便登记在一方名下，也属夫妻共同财产；但若是一方婚前个人房产拆迁，安置房仅基于原房产置换且无额外安置利益，则可能归个人所有。若安置房包含父母、子女等其他家庭成员的安置份额，分割时需先析出夫妻共同部分，再按离婚财产分割原则处理。此外，未办理产权登记的安置房，双方的居住使用安排、后续过户风险等也需明确。若你正纠结安置房的分割细节，或是对权属认定、析产流程有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士帮你理清思路。