没房产证的房子加债务，离婚夫妻怎么办

一、没房产证的房子加债务，离婚夫妻怎么办

首先，对于没房产证的房子，若为婚后共同出资购买，即便无房产证，在离婚时也可协商分割其权益。

关于债务，需区分是夫妻共同债务还是个人债务。共同债务通常指为夫妻共同生活、共同生产经营所负债务等，应由夫妻共同偿还。个人债务一般是一方基于个人意思表示所负债务，由负债方自行承担。

在离婚时，双方可就房子权益归属及债务承担进行协商。协商不成，对于房子，可待取得房产证后另行起诉分割；对于债务，法院会依据债务性质及相关证据判定承担主体。若一方能证明债务非用于夫妻共同生活等，可不承担该债务。总之，要综合具体情况，依据法律规定公平合理地处理房产及债务问题，维护双方合法权益。

二、没房产证的房子公证后能否过户

没房产证的房子即便公证后通常也不能过户。

根据《不动产登记暂行条例》等规定，办理房屋过户需提供不动产权属证书等材料。没有房产证意味着无法证明房屋的合法权属，缺少关键的过户必备文件。

公证只是对相关协议或行为的真实性、合法性予以证明，不能改变房屋没有合法产权证明这一事实，也不能替代房产证来完成过户登记。而且，没有房产证的房屋可能存在产权不清晰、违反规划等诸多问题，不符合不动产登记机构办理过户的条件。所以，没房产证的房子即便经过公证，也无法办理过户手续，建议先解决房产证问题后再进行过户。

三、没房产证的拆迁房离婚时咋判

对于没房产证的拆迁房，离婚时法院一般不会直接判决房屋所有权归属。

若该拆迁房是夫妻共同财产，在未取得房产证的情况下，法院通常只处理房屋的使用权。即根据实际情况，判决由一方使用该房屋，另一方获得相应补偿，补偿金额会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素确定。

若双方对房屋使用权协商一致，法院也会尊重双方的意愿。待取得房产证后，双方如就房屋所有权归属仍有争议，可另行向法院起诉。

若能证明该拆迁房是一方的个人财产，那么该房屋归个人所有，不参与离婚财产分割，但可能涉及对另一方居住权益的适当安排。

当没房产证的房子加债务，离婚夫妻怎么办的问题中，除了需厘清债务性质（是夫妻共同债务还是个人债务），还涉及无房产证房屋的使用权分割。这类房屋虽未完成产权登记，但可能基于购房合同存在实际居住权益，离婚时双方常因使用权归属、居住期限等产生分歧。此外，若债务包含房贷（即便无房产证，购房贷款合同仍可能有效），还需明确贷款后续偿还主体，避免因还款责任不清影响双方征信。如果您正遭遇此类纠纷，对债务认定、房屋使用权分割或贷款偿还等细节仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答，帮您理清权益边界。